在平平如水的7月，有些中介都开端放暑假了，朋友圈却炸开了一则新消息，广佛线朝安地铁站
据了解，其推售的是全新【和府】组团，大户型一天之内售罄，小户型毛坯房也遭到宽广刚需客户追捧，出售中介接客接得忙不过来。
东建明德城的热销无疑为下半年佛山楼市撕开了一道口儿，其激起的水花给到商场活跃的信号，明显，购房需求是有的，我们等候的仅仅值得下手的硬核盘。
地处禅桂接壤，被誉为禅城衔接桂城的东大门，数百米之遥便是广佛线朝安地铁站，地理位置得天独厚，东建明德城的诞生与入市注定注目全城。
了解过东建明德城宿世此生的人或许知道，它是迄今为止佛山最成功的城市更新项目，被归入2022年佛山市重点项目，更被确定为官方盖章的“佛山版猎德村”。
正因这份荣誉与位置，东建集团花足心思与精力，砸资100亿元建造明德城，从交给的园林实景和装饰规范，都可谓“城市更新项目天花板”。
东建明德城超100万㎡，分六大组团开发，其间【翰府】组团己于上一年推出，现在推出的是全新【和府】组团，即系佛山版“猎德村”组团，该组团于6月份全面交给，全现楼出售。
【和府】组团全新牌坊，雄伟而精美，是人看了都会“哇塞”的程度，霸气感肯定能够比美广州猎德村，这也是让人骄傲的城市更新成功演示的痕迹。
每一栋住所大堂规划也颇具匠心，有香槟金为底色的楼栋铭牌，周围还有中式气氛灯烘托。
美感有了，科技感也没少，大门设置人脸辨认功用，大堂内部也是通透明亮，天花板选用盛行的无主灯规划，更突显大堂的高挑感。
作为明德城最大组团，【和府】总建面达32万㎡，规划了14栋住所，修建布局上选用正南北式的点状布局，楼栋之间互不打扰，楼距最宽超百米，每一户都有最宽阔的视界和最阔绰的采光面。
在外立面方面，【和府】选用银灰色和深灰色真石漆外墙，调配大面积镀膜玻璃，使整个修建视觉作用一致，传递大城气势和修建艺术美感。
【和府】高端感的中心点在于高质量交给的园林，其聘任的是与商品房组团同批规划团队——山水比德规划事务所，该规划企业以做豪宅园林知名，连鹏瑞皓玥湾也出于它家之手。
【和府】组团体量大，占地面积6万㎡，1/3空间给到园林，面积约占2万㎡，打造“一轴、一带、两园、八景”岭南风格园林，每一处都较为冷艳。
别以为东建的心思到此结束了，详细到每个楼层的电梯厅规划、每户交标都做了详尽打磨。
电梯厅以米白+香槟金为主，线性气氛灯烘托之下，显得很明亮，就连公共天花板都是用心规划成挑空弧面造型。
虽为毛坯交给，但给到业主的是精雕铝板装甲入户门，还带四合一智能锁，全屋运用兴发体系门窗，隔音隔热作用一流，让业主省下不少预算。
最早开工，也最快竣工，【和府】组团能够说是明德城未来交给的一个完美演示，悉数所见即所得，这不只显示东建集团的资金实力，也给到购房者安心确保。
以往的城市更新项目，都是实用率不高、交标差的代名词，但是经过东建集团此翻用心规划与打磨，【和府】出现的质量已打破刻板形象。
从村屋到洋房，乡民寓居环境的大改动，让他们从赤脚农人变身身价千万房东，年代的盈利让乡民成为群众仰慕的集体。
功丈夫了解到，其主力面积段为73-128㎡三四房，大部分做到南向采光，一年四季与阳光相伴，室内动态分区，实用率超高。
其间92㎡三房最受客户喜爱，其能做到纯南向望园林，前面所说到的悉数园林美景，在自己家阳台就能轻松享用。
惊喜的是，这批产品内部认购总价最低150万起，毛坯出售，这简直是给禅桂刚需开了一扇窗！
128㎡四房更做到带有独立入户花园，私密性十足；室内空间南北对流，清风阵阵，信任夏天也能省下不少空调费。
最惊人的购买力体现在大户型，部分155-173㎡产品刚刚推出就被一抢而空，求过于供！
看完明德城【和府】全新实景，有没有一种无法形容的震慑感？这悉数均是东建集团倾泻汗水打造的。
回忆明德城的敞开与热销，其首发的【翰府】组团在2023年上半年交出不俗的成果，稳稳站上禅城销量TOP10之列，究其原因，有赖于东建集团的品牌实力、老练的地段和配套为基底，还有【翰府】组团传递的质量形象。
本年上半年，当大部分土地都由央国企或地方城投兜底之时，东建集团以18亿元一举拿下映月湖中心地块，打响本年佛山土地商场第一炮，为整个大佛山楼市开年提振决心。
随后，东建集团又豪掷15亿摘下张槎望江靓地，仅上半年便花35亿重金布局本乡商场，不断传递活跃信号。
“85后”的东建集团，一向扎根于禅城祖庙中心区，其建造的东方广场、东建大厦、东建世纪广场、普君新城、普君新城华府、东建世纪锦园等均是城央中心商业和住所标杆。
从祖庙中心走向禅桂，东建集团铆足劲之后，开疆拓土，应战更宽广的商场，全新百万方大城——东建明德城，便是东建集团刻画全新品牌形象的起点。
东建明德城处于禅桂中心中轴之上，又刚好处于广佛地铁线周围，从项目动身，步行约400米即到朝安站，2站即达千灯湖中心。
天然的区位优势使明德城轻松享用双商圈的富贵，往西是祖庙岭南六合，往东是桂城主城区，千灯湖CBD地点，可谓“得心应手”。
也正因这样，项目的客群不少来自禅城祖庙和桂城，傍边不少是公职人员、教师等集体，还有本乡改进客，构成朴实的业主圈层。
定位为百万方日子大城，东建明德城规划之初就把业主的日常日子考虑周全，整个项目将配建2所公立幼儿园。
其间一所德信幼儿园现已挨近交给状况，还引进禅城机关二幼教育集团资源，业主入住之时便是享用家门口优质教育之时。
更值得等待的是，周围朝东1号旧改地块还会释出九年一贯制教育用地，家门口就能完成一站式教育。
此外，项目还会配建8万㎡商业综合体，未来自家楼下便是一座精美的日子场，购物消费也适当快捷。
4公里内还有15座中心商业，如千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南站NOVA、东方广场、举世港等，吃喝玩乐坐个地铁就能享用。
明德城最具质量日子场景的当数3000㎡高规范下沉式星级会所，内部装备私宴厅、阳光亲子泳池、瑜伽室、桌球室、健身室等，标准极高。
坐在会所里，透过落地玻璃看向阳光游水，犹如一处鎏光美学馆，各种愉悦的邻里交际将在此磕碰。
最值得一提的仍是山水比德操刀的园林，尽管【翰府】现在还看不到实景，但从【和府】园林之美就能感触一二，信任【翰府】的交给出现会更冷艳。
【翰府】的质量还体现在极纤细的寓居细节，比方双入户大堂，负一层、首层均选用电动感应门，无感收支，即便携老带幼也愈加快捷。
不分面积，每一户业主家里都装备全屋日立中央空调，发动敏捷，制冷规模更广，不只省下一笔装饰费，还能给到室内漂亮清凉的寓居体会。
此外，为确保室内到达最佳的隔音、隔热作用，明德城全屋选用体系门窗规划，既绿色又环保，让修建有了温度，一起在耐热、抗震等方面都得到了优化。
【翰府】组团有丰厚的户型挑选，从85㎡小三房到145㎡阔绰四房都有，掩盖不一样的层次预算需求。
其户型规划实用率也适当高明，107㎡起就能做到四房，关于预算有限的二胎家庭也能轻松满意。
128-145㎡则是楼王单位，高层视界无敌，能够俯视禅桂中心美景，更可远眺广州塔，视觉适当震慑。
有地段，有景象，有配套，还有东建集团强壮的资金实力，假如你要铁定留在主城区，信任明德城有必要列入你买房必看之列。
好了，文字描述究竟有限，我们有爱好仍是到现场去看看”佛山版猎德村“的风貌吧！
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