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  大化瑶族自治县人民政府办公室关于印发《部分调整弥补贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》的告诉(大政办发〔2018〕15号)

  经县人民政府赞同，现将《部分调整弥补贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》印发给你们，请结合实践，仔细安排施行。

  因我县出台的《贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》（大政办发〔2017〕112号）文件，有的补偿项目遗失，有的补偿项目不行详细清晰，地类确定操作性不强，房子拆迁没有奖赏机制。形成征地拆迁作业比较缓慢。为保证征地拆迁安顿补偿作业顺顺利利地进行，维护被征地拆迁单位和个人的合法权益。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及征地拆迁法令和法规方针的规则，结合我县实践，就贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法作如下调整弥补：

  地类原则上以征地现场查询现状为准，但多年来我县召唤农业产业系统调整，有的农民群众使用部分犁地栽培果树等林木，而土地地类实为犁地。结合我县实践，关于有以下景象之一的可确定为犁地，并按犁地进行征收补偿：

  （三）按国家退耕还林方针，现已用作退耕还林的原犁地；（四）按实践查询现状为鱼塘或许水塘的。

  二、对贺州至巴马高速公路大化段征地各类青苗（含果类、农作物类等）补偿规范做弥补。

  百香果（未挂果）6000元/亩，百香果（挂果）12000元/亩,其它果类、农作物类参照同类同目同科进行补偿。

  三、对房子拆迁补偿回建安顿及贺州至巴马高速公路大化段征地地上附着物拆迁房子补偿规范（表五）的调整弥补

  1.经征地作业组正式发动后20日内自愿签定拆迁安顿补偿协议，并按协议约好将被拆迁房子移送撤除或许自行撤除的按主房修建面积奖赏250元/㎡。

  2.经征地作业组正式发动后30日内自愿签定拆迁安顿补偿协议，并按协议约好将被拆迁房子移送撤除或许自行撤除的按主房修建面积奖赏200元/㎡。

  3.经征地作业组正式发动后40日内自愿签定拆迁安顿补偿协议，并按协议约好将被拆迁房子移送撤除或许自行撤除的按主房修建面积奖赏150元/㎡。

  4.经征地作业组正式发动后50日内自愿签定拆迁安顿补偿协议，并按协议约好将被拆迁房子移送撤除或许自行撤除的按主房修建面积奖赏100元/㎡。

  5.自行安顿自行安排回建的，按被拆迁户原住主房占地面积奖赏500元/㎡（会集安顿没有该项奖赏）。

  2.尽管签定拆迁安顿补偿协议，但没有按协议的约好将被拆迁房子移送撤除也不自行撤除的；

  对下列项目进行添加补偿：1.不锈钢门或铝合金门700元/㎡；2.烤漆门或防盗门500元/㎡；3. 铁板油漆门、卷闸口、扁钢拉闸口、玻璃推拉门200元/㎡；4. 铝合金玻璃卫生间门200元/㎡；5.不锈钢或铝合金防盗网130元/㎡；6. 不锈钢或铝合金窗口（含沙窗）150元/㎡；7.不锈钢、铝合金、铁艺、陶瓷瓶楼梯扶手栏杆100元/m；8.实木楼梯扶手栏杆500元/m；9.外墙瓷砖 70元/㎡;10.陶瓷地板50元/㎡；11.水磨地板50元/㎡;12.内墙瓷砖 50元/㎡；13.电视墙、木博古架、酒柜400元/㎡；14.厨柜400元/m；15.铜线.铜线.铝线.铝线元/m。

  （注：闭路电视和网线等，按实践用户有则给予补偿，没有则不能给予补偿，青苗、地上附着物和房子、构筑物拆迁未有文件清晰补偿规范的，由贺州至巴马高速公路（都安至巴马段）大化建造分指挥部办公室参照当季河池市发布的建造工程建造价格信息或有资质评价单位评价价作为补偿价。）

  （一）对贵重树或许未有文件清晰的树木的补偿规范，由县林业局或许有资质评价单位评价价作为补偿价。

  （二）对维护树木的移栽，由县市政局按园林的移栽价格评价或许按实践移栽发生的费用作为补偿价。

  （三）对庙堂、烈士墓等零散修建，由贺州至巴马高速公路（都安至巴马段）大化建造分指挥部办公室按实践与产权人洽谈补偿或许回建。

  （四）如《部分调整弥补贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》和《贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》（大政办发〔2017〕112号）规则不一致，以《部分调整弥补贺州至巴马高速公路大化段征地拆迁补偿规范及安顿方法》为准。

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